惠州东安花园是解困房吗（惠州市东安花园是什么公司开发的）



1、惠州东安花园是解困房吗

惠州东安花园是否属于解困房，一直备受争议。

惠州东安花园于2015年建成，总建筑面积逾30万平方米，共1738套房源，当初以均价每平方米1.2万元左右对外销售。受多种因素影响，项目销售不佳，至今仍有数百套房源待售。

对于东安花园是否属于解困房，业界存在不同看法。部分业内人士认为，东安花园虽然竣工较早，但销售情况并不理想，属于“滞销房”，可视为一种解困房。而另一些业内人士则认为，东安花园虽然价格较周边楼盘略低，但仍高于惠州整体房价水平，不应被归类为解困房。

惠州市住房和城乡建设局曾表示，解困房一般是指市政府统筹安置的涉及公共利益项目拆迁安置房、城市更新受影响户安置房、危旧房改造安置房以及保障性住房等房源。而东安花园并不属于上述范畴，因此不属于解困房。

惠州东安花园是否属于解困房的问题尚未达成共识，需要进一步明确相关政策界定和市场解读。

2、惠州市东安花园是什么公司开发的

惠州东安花园是碧桂园集团旗下的子公司——碧桂园惠州东安置业有限公司开发的。

碧桂园集团是一家大型房地产开发企业，成立于1992年，总部位于广东顺德。经过多年的发展，碧桂园已成为中国领先的房地产开发商之一，业务遍及全国30多个省市自治区和海外20多个国家。

碧桂园惠州东安置业有限公司是碧桂园集团在惠州设立的子公司，负责惠州东安花园的开发建设和运营管理。惠州东安花园位于惠州市惠阳区东安街道，是一个大型住宅社区，占地约100万平方米，规划建设高层住宅、洋房、商业街区等多种业态。

碧桂园集团以其高品质的住宅产品和完善的配套服务闻名。惠州东安花园项目也继承了这一传统，在设计、施工、用材等方面都严格把关，力求打造出一个舒适、宜居的高品质社区。

目前，惠州东安花园项目已部分交付使用，受到广大业主的好评。随着社区配套设施的逐步完善，惠州东安花园有望成为惠阳区一个标志性住宅项目。

3、惠州东安花园是解困房吗多少钱

东安花园位于惠州市惠城区，是惠州市政府为解决住房困难问题而建造的保障性住房小区。

按照惠州市保障性住房政策规定，东安花园属于解困房，售价根据不同面积和楼层有所差异。一般来说，售价在每平方米5000元至6000元左右，具体价格以惠州市住房保障管理部门公布的为准。

需要提醒的是，解困房购买后有5年的限制期，在此期间不得上市交易或出租。5年后，业主可以申请解除限制，转为普通商品房。但需要注意的是，转为普通商品房后，需要补交土地出让金等相关费用。

购买东安花园解困房需要符合以下条件：

惠州市户籍且无自有住房；

家庭收入符合惠州市保障性住房收入标准；

申请家庭成员未享受过惠州市保障性住房政策；

申请家庭成员未在本市有建房或购房历史。

符合条件的申请人可通过惠州市住房保障管理部门申请购买解困房。

4、惠州东安花园是解困房吗现在

惠州东安花园并非解困房。

解困房是指政府为了帮助困难家庭解决住房问题，而提供的一种保障性住房。解困房通常具有以下特点：

房价低于市场价

面积较小，一般为两房或三房

购买条件严格，仅限于符合政府规定的困难家庭

而惠州东安花园是一个普通的商品房住宅小区，开发商为东安置业有限公司。该小区房价与市场价基本一致，面积和户型也多样化，并不属于解困房的范畴。

需要注意的是，惠州市确实有提供解困房的政策，但惠州东安花园并不在解困房的名单中。符合条件的困难家庭购房时，请咨询相关政府部门，了解具体的解困房申请流程和条件。

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现在时间是2024年4月25日20时47分17秒05n3c